POVEZIVANJE ZEMLJIŠNJE KNJIG S KNJIGOM POLOŽENIH UGOVORA

​
Evropska unija ne poznaje Knjigu položenih ugovora (KPU) već samo Zemljišnj knjigu (ZK) zato će KPU biti ukinuta 31.12.2015. Nekretnine koje nisu prenesene u ZK biti će izvan prometa, neće se moći prodavati, nasljeđivati i sl. Stanovi u zgradama mogu se upisati u ZK samo na temelju etažnog elaborata. Kako u Hrvatskoj masa stanova nije etažirano osmišljeni je postupak povezivanje ZK s KPU kako bi se izbjegla blokada prometa nekretninam uslijed ukidanja KPU. 

 

Postupak povezivanja dužan je pokrenuti upravitelj zgrade.



Cijena povezivanja prema podacima s Internet kreću se od 3 do 7 kuna po m2. Prema tome, kada bi uzeli najvišu cijenu od 7 kn, tada bi cijena za čitavu zgradu (sa svih 6 stubišta zajedno) koja ima 1459 m2 iznosila 10.213 kuna.

​

TRENUTNA SAZNANJA O POSTUPKU POVEZIVANJA ZA ZGRADU

​
Upravitelj zgrade podnio je zahtjev 02.03.2011. godine za  Povezivanje ZK i KPU u zemljišno knjižnom ulošku (ZKUL) 4353 k.o. Trnje. Predmet se vodi pod brojem: Z-10578/2011. Predmet još nije riješen. 

BILO BI KORISNO .....

​

Bilo bi korisno kod upravitelja zgrade vidjeti dokumentaciju i zahtjev za pokretanje postupka povezivanja. Također bi bilo korisno inicirati upravitelja da podnese požurnicu Sudu jer je prošlo već više od tri godine a postupak još nije završen.

​